Ипотека как добровольно-вынужденная кабала

Приобретение недвижимого имущества (квартиры или дома) с помощью ипотечного кредитования (ипотеки) является одним из наиболее распространённых способов приобретения жилья. Зачастую у людей просто нет или не хватает денежных средств (точнее сказать — первоначального взноса), чтобы самостоятельно приобрести объекты жилой недвижимости. А в существующие федеральные (а иногда и региональные) программы, позволяющие приобрести квартиру на льготных условиях (например, программа «Молодая семья»), не всегда удается попасть в силу различного рода причин.

Ипотека — экономическая кабала или реальное благо

Не существует однозначного ответа на столь животрепещущий вопрос «стоит ли брать ипотеку». Те, кто уже влился в ряды кредитоплательщиков, однозначно утверждают «да». Ну, а кому-то нравится съемное жилье, и они категорически «против». Поэтому, прежде чем окончательно решиться и обратиться в банк за нужной суммой, следует вдумчиво проанализировать все стороны данного вида кредитования, особенное в силу наступившего экономического кризиса в стране.

Покупка жилого помещения под ипотеку – это приобретение недвижимости в кредит на оговоренных с банком-заемщиком условиях в течении установленного с ним договором времени.

Для принятия решения необходимо сравнить уплаченные денежные средства за съемную квартиру с ежемесячной суммой за покупку жилья по выбранной ипотечной программе. Если перевес в сумме на стороне арендной платы — стоит однозначно заняться вопросами ипотеки. Тем более, что этот год последний по выплате материнского капитала. А он, как ни говори, все же в значительной степени помогает справиться с проблемами, возникающими при ипотечном кредитовании. Кроме того, в будущем году прогнозируют:

•снижение ставок по кредитам,
•падение цен на жилье,
•закрытие и переток денег с депозитных счетов.

Читайте также:  Как правильно торговаться

Отсюда вывод: брать ипотечный кредит можно, особенно в случае острой необходимости. Но желательно, чтобы сумма кредита составляла не более половины от стоимости жилой собственности (или даже по минимуму).

Положительная сторона ипотеки

Достоинства жилья в ипотеку обусловлены целым рядом значимых причин:
•квартира приобретается «сейчас», а не тогда, когда будет накоплена нужная на покупку жилья сумма (т. е., практически никогда);
•на лицо — несомненная экономия: за съемную квартиру платят больше (ну или одинаково), чем за свою в ипотеку, даже с учетом коммунальных платежей;
•своя квартира — хороший ремонт (на свою приятнее деньги тратить, чем на чужую);
•купленную в ипотеку квартиру в случае острой необходимости всегда можно сдать в наем;
•после выплаты ипотечного кредита квартира будет частной собственностью, с которой можно будет проводить любые операции купли-продажи или обмена.

Обратная сторона ипотечного кредитования

Как говорится, в ложке меда всегда найдет место для негатива, поэтому минусы ипотеки таковы:
•в случае финансовой неплатежеспособности можно потерять взятую в кредит квартиру (если не оформите страховку, особенно ту ее часть, которая застраховывает жизнь основанного плательщика от всякого рода происшествий и проблем на работе);
•банк функционирует некорректно, с нарушением требований, установленных законодательством;
•попался неквалифицированный застройщик (поэтому лучше приобретать в ипотеку вторичное жилье, чтобы не оказаться с проблемной новой квартирой).

Проведенный анализ всех преимущественных черт и возможных недостатков, дополненный данными о процентных ставках, позволит дать точный ответ, стоит ли брать квартиру в ипотеку. А может лучше все же подождать более утешительных прогнозов, связанных улучшением состояния российской экономики.

Ипотека в Сбербанке: за и против

Размышления на тему, стоит ли брать ипотеку в 2016 году, рождают вполне закономерный и последовательный вопрос: а какой банк для этого подойдет? Идеальный выбор должен быть обусловлен следующими необходимыми условиями:
•срок существования учреждения на рынке финансовых услуг (желательно более трех лет),
•максимальные и минимальные даты, на которые предоставляется ипотека,
•какова процентная ставка (у каждого банка она своя),
•форма выплат,
•насколько удобен график работы банка, обслуживание и система погашения кредитной суммы,
Удобные кредитные (ипотечные) программы могут предложить различные (действующие по лицензии) банки. Именно по этой причине нельзя однозначно ответить, стоит ли брать ипотеку в Сбербанке, или все же обратиться к какому-то другому учреждению. Просто в Сберегательном Банке, помимо услуги по ипотечному кредитованию как таковой, наличествует ряд сопутствующих продуктов, имеющих прямое отношение к ипотеке (например, программа льготного кредитования, период действия которой — март 2015 по март 2016 гг.). Доступна программа для определенной (социальной) категории граждан, к которым относятся:
•многодетные семьи,
•семьи военнослужащих,
•молодые специалисты.
•другие категории населения, которые нуждаются в решении жилищной проблемы.

Читайте также:  Как можно зарабатывать подростку самостоятельно?

Полагают, что с помощью данного вида кредитования большая часть страны сможет решить свои жилищные вопросы. А последнее особенно актуально в условиях действующего кризиса.

Жмякни на 5 звезд ;)
( 1 оценка, среднее 1 из 5 )
investobox/ автор статьи

Данный материал написан и опубликован одним из наших авторов (экспертом в своём деле). За каждой статьей стоит опытный сотрудник нашей команды, который проверил материал на ошибки и актуальность. Будем зарабатывать в интернете вместе!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментарии: 16
  1. blank
    Жора

    При покупке вторички-благо,при участии в долевке-огромный риск остаться и без квартиры,и без денег,да еще и продолжать выплачивать ипотеку.Конечно,и при вторичке надо адекватно оценивать свои возможности.Лучше всего-5-7 лет,не затягивать.

  2. blank
    Наталья

    Помогите пожалуйста не на что жить и отдать людям долги нужно 168 тысяч рублей у меня маленькие дети помогите очень вас прошу номер моей карты2202200684272337

  3. blank
    Аня

    ОЧЕНЬ СРОЧНО НУЖНА ПОМОЩЬ. Я МАТЬ -ОДИНОЧКА, ПРОЖИВАЮ НА СЬЕМНОЙ КВАРТИРЕ С ДОЧЕРЬЮ-ИНВАЛИДОМ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ У НАС НЕТ ДЕНЕГ НА ПОКУПКУ ПРОДУКТОВ РЕБЕНКУ. И НА ПОКУПКУ ЛЕКАРСТВА. ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ НАМ. БУДЕМ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНЫ ЗА ЛЮБУЮ ОКАЗАННУЮ ВАМИ ПОМОЩЬ. КАРТА 2200 0202 2913 4111 ЗАРАНЕЕ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРЮ.

  4. blank
    Сергей

    Нечем заплатить налоги и кредиты помогите 2200 7302 5708 2558

  5. blank
    Екатерина

    Здравствуйте, срочно нужна ваша помощь, на утепления дома, замена полов, крыши, забора, 3.000.000,у меня ребенок 1.6года, дом очень холодный, я не прошу безвозмездно, я смогу отдавать ежемесячно по 5.000,мой номер телефона 89083236838,карта Сбербанк привязана к номеру, если у кого есть возможность помогите пожалуйста, спасибо большое

  6. blank
    Елена

    Здравствуйте, первый раз прошу помощи у людей. Попала в сложную жизненную ситуацию. Долги душат, живу в детьми без мужа, работаю почтальоном денег не хватает на жизнь, беру подработки, но здоровья подвело. Влезла в долги нужно 200000, что бы я вошла в клею. Мне очень стыдно что обращаюсь за помощью к незнакомым людям. Мне просто не кому обратиться.
    Номер моей карты. 2202200160823546

  7. blank
    Амантур

    Есть долги помогите если сможете 4276030012162877 надо 100000 тысячи прочие долги микрозаймы !

    1. blank
      Амантур

      Если помежете мне вам Аллах поможеть ин шаа Аллах реквизиты 4276030012162877 надо 100 тысячи рублей

  8. blank
    Лена

    Добрый день прошу помощи у вас кто с сможет помочь к меня с мужем большие долги кредиты уже не дают нам нужны где то примерно 200000. Выплатить будем каждый месяц на 5 лет. Кто сможет помочь потому что к нам примерно 5 кредитов хотим не много уменьшить. Пожалуйста помогите нам даже уже на питание не хватает. А тут уже не за горами и школа 2 детей одевать, пожалуйста помогит

  9. blank
    Аня

    Доброго времени суток! Срочно …., крик о помощи. Очень срочно нужны деньги на лечение ребенка-инвалида. Пожалуйста помогите нам в этой страшной ситуации. У ребенка срослись пальчики на ножках, срочно требуется внеплановая операция .
    Я мать -одиночка, работаю одна.
    Моей зарплаты в 12.000 т.р просто невозможно собрать такую сумму., я проживаю на сьемном жилье. Помощи нет , осталась одна, ни родственников нет , никого. Очень прошу вас. Через 2 дня назначили внеплановую операцию. Сумма нужна 135.000 т.р. Уже смогли собрать 11.000 т.р. За любую помощь буду молить бога о вас. Сложилась такая ситуация, что срочно нужны деньги на данную операцию.
    Карта Рнкб 2200 0202 2913 4111 За любую оказанную вами помощь буду очень признательна и благодарна.

  10. blank
    Артем

    Помогите пожалуйста на лечение мамы требуется 80.000 кто сколько сможет буду Очень вам благодарен можно перевести по номеру телефоно 89502578062

  11. blank
    Артем

    Помогите пожалуйста на лечение мамы нужно 80.000 к сожалению я их сейчас не могу заработать так как работ нету можно перевести деньги по номеру телефона 89502578062 кто сколько сможет Помогите пожалуйста Благодарю вас

  12. blank
    Аня

    Доброго времени суток! Срочно …., крик о помощи. Очень срочно нужны деньги на лечение ребенка-инвалида. Пожалуйста помогите нам в этой страшной ситуации. У ребенка срослись пальчики на ножках, срочно требуется внеплановая операция . Я мать -одиночка, работаю одна. Моей зарплаты в 12.000 т.р просто невозможно собрать такую сумму., я проживаю на сьемном жилье. Помощи нет , осталась одна, ни родственников нет , никого. Очень прошу вас. Через 2 дня назначили внеплановую операцию. Сумма нужна 135.000 т.р. Уже смогли собрать 11.000 т.р. За любую помощь буду молить бога о вас. Сложилась такая ситуация, что срочно нужны деньги на данную операцию. Карта Рнкб 2200 0202 2913 4111 Очень срочно нужна помощь

  13. blank
    Сардор

    Нужен помочь пожалуйста кому не жалко сколько пожалуйста дай бог вам здоровья счастья успехов +79516270907 сбербанк

  14. blank
    Марат

    Доброе утро. Меня завут Марат. Моя зарплата состовляет 60-70 тр. У меня есть семя двое растущих детей. Большая часть денег уходят на кредиты 55т.р ежемесячно. Искал дополнительный доход и нашёл компанию Трейдер Атлас. Всё начиналось хорошо но в один момент они меня как то раскрутили на большую сумму(1006000) я залез в долги машину заложил под залог а оплатить щас нечем. Когда хотел вывести деньги они всячески отмазываются и придумывают нелепые отмазки. Я умоляю вас помогите пожалуйст. Я не хочу чтоб отобрали у меня все что я добивался годами потом и кровью. Прошу вас умоляю. Мне даже за юриста заплатить нечем чтоб он помог вернуть деньги.((( пожалуйста я не знаю куда можно обратится за помощью. 2200240483510612

  15. blank
    Радис

    Люди добрые, помогите пожалуйста деньгами. Очень прошу вас. Умоляю. Попал в очень трудную ситуацию в жизни. Хоть сколько…
    Есть ведь добрые богатые люди среди вас. Помогите пожалуйста
    4276 1609 5771 7789

Пожалуйста, напишите, что Вы думаете по поводу прочитанного - это поможет людям развиваться!

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: